KRIZA NEKRETNINA

Mnogi Hrvati bi u Irskoj mogli završiti kao beskućnici, a ni Ircima se bolje ne piše jer sve češće ih čak i s djecom izbacuju na ulice


Vedrana Sunko
10.08.2019.12:00
Mnogi Hrvati bi u Irskoj mogli završiti kao beskućnici, a ni Ircima se bolje ne piše jer sve češće ih čak i s djecom izbacuju na ulice
iStock

sažeto

Broj beskućnika u Irskoj se u posljednjih pet godina povećao gotovo četiri puta, u svibnju je bilo 10.253 beskućnika, uključujući i 1700 obitelji sa 3749 djece


Vedrana Sunko
10.08.2019.12:00

Kad kažeš nekom strancu da se Hrvati masovno iseljavaju u Irsku redovito ostanu u čudu i kažu "Ali Dublin je skup, skuplji i od Londona…".

Irci su uzimali zdravo za gotovo povoljne stambene uvjete, veliki broj pristupačnih nekretnina koje su bile kamen temeljac ekonomske sigurnosti i državnih politika.

Ne tako davno Irska je bila među zemljama s najvećim postotkom vlasnika nekretnine, no tijekom posljednjih nekoliko godina zemlju je zahvatila kriza nekretnina. Smanjio se broj vlasnika nekretnina, a izbacivanja iz stanova i broj beskućnika je dramatično porastao, što je dovelo i do manjka nekretnina za iznajmljivanje.

Dublin je jedan od 10 najskupljih gradova

U posljednjih nekoliko godina Dublin je postao jedan od 10 najskupljih gradova na svijetu za izmamljivanje nekretnine, ispred je Tokija, Sydneya i Singapura. U svibnju je prosječna cijena najma za dvosoban stan u Dublinu bila viša od 2000 dolara, što je povećanje od 23 posto u usporedbi sa 2014. godinom, i najveće je povećanje među gradovima. 

"Gotovo svi koje znam u jednom su trenutku dobili obavijest da se moraju odseliti. To se tako često događa da je strašno. Ne znam u koju bi školu trebala upisati svoju kćer. Ljudi poput nas ne znaju gdje će biti za sljedećih nekoliko mjeseci", kaže Carly Bailey koja je živjela na ulici kao beskućnica dva puta prije nego je izabrana u gradsko vijeće

"Mnogi su ljudi postali svjesni da nikada neće moći biti vlasnici stana, što je posebno loš pogled u budućnost u zemlji u kojoj je kuća vaša glavna imovina u mirovini", kaže Rory Hearne sa Sveučilišta Maynooth.

U slučaju onih koji se sada muče kako bi platili stanarinu ili pronašli stan, rizik nije budućnost, već sadašnjost. 

Nakon devet godina unajmljivanja stana u sjevernom dijelu Dublina Sabrina Farrell i njezino troje djece u dobi od 4 do 16 godina, izbačeni su iz stana u travnju nakon što se njihov gazda odlučio na prodaju. Kako nisu mogli pronaći stan kojeg si mogu priuštiti sad žive i dijele hotelsku sobu koju im plaća lokalna uprava i u kojoj nemaju mjesta ni za kuhinju a djeca za igru. 

Djeca žive na McDonald'su. Prije nekoliko tjedana stariji sin se počeo samoozljeđivati zbog te situacije u kojoj smo se našli. Trudim se biti jaka zbog njih, moram. No kada vidite da vam djeca pate nije lako. Počela sam imati panične napadaje, i sada sam na lijekovima.

Broj beskućnika u Irskoj se u posljednjih pet godina povećao gotovo četiri puta, u svibnju je bilo 10.253 beskućnika, uključujući i 1700 obitelji sa 3749 djece.  Čak i oni koji stanarinu mogu plaćati osjećaju se jako nesigurno u trenucima čestog rasta cijena. Stanovi se dobivaju na najam od šest mjeseci, a irski zakoni dozvoljavaju izbacivanje stanara u slučaju da vlasnik želi prodati nekretninu, renovirati je ili preseliti nekog člana svoje obitelji. 

Ljutnja je većinom usmjerena na kompanije u stranom vlasništvu poput Ires Reit, čiji je najveći dioničar kanadska tvrtka ili na kalifornijsku tvrtku Kennedy Wilson koje su kupile i izgradile tisuće novih stambenih jedinica u proteklih nekoliko godina i šire svoje carstvo, a za to vrijeme plaćaju malo ili gotovo ništa poreza, piše The New York Times

Vlasništvo stana je nekoć bila irska opsesija

Biti vlasnik stana ili kuće u Irskoj je bila jedna vrsta opsesije i zbog sjećanja na patnju koje su Irci trpjeli tijekom 19. stoljeća od najmodavaca, većinom Britanaca. Nakon neovisnosti tijekom 20-ih vlada je krenula u izgradnju, a kasnije je puno tih stanova u javnom vlasništvu prodala stanarima. 

Kako bi smanjila opasno zaduživanje Središnja irska banka 2015. godine ograničila je hipotekarne zajmove na oko 3,5 puta više od godišnjeg dohotka kupca, ali srednja cijena je oko 5,6 puta veća od zarade.

"Primijetili smo veliki broj ljudi na tržištu unajmljivanja koji ne žele biti najmoprimci već vlasnici, no ne mogu si priuštiti nekretninu", kaže John-Mark McCafferty iz Thresholda, grupe za prava stanara. 

U svibnju su tisuće ljudi marširale ulicama Dublina zahtijevajući promjenu s natpisima "To je naš grad" i "Stanarina je previsoka". 

"Privatni građevinar žali zaraditi, no vlasti bi trebale zaštiti građane ove zemlje. Ovo je bogata zemlja, a ne siromašna", rekla je 25-godišnja prosvjednica Lorna O’Sullivan.

Irska

nekretnine

beskućnici

Stanovi

newsletter

Prijavite se na Newsletter